房地产中介是（shì）通过提供各种信（xìn）息和咨（zī）询，依靠中介机构的（de）专业人员所拥有（yǒu）的各种专（zhuān）业知（zhī）识，依靠特有的组织机构，特殊的活动方式和方法（fǎ），为（wéi）房地产市场的（de）各种主（zhǔ）体（tǐ）提供专业服务，我（wǒ）们提（tí）供（gòng）以下（xià）服务：

(1)房地（dì）产咨询（xún）：是指为房地产活动当事人提供法律（lǜ）法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动（dòng）。从事房地产（chǎn）咨询活（huó）动的组织，即为房地产咨询机构。 

房（fáng）地产咨询的内容主要有：①房地（dì）产信息咨询包括提供（gòng）各地的地价（jià）、房价（jià）、房地产租赁价格以及它们的动态走势（shì），待出让地块和待出卖、出租、交换、抵（dǐ）押房地产情况（kuàng），以及投资招商、购房、换房等信（xìn）息的咨（zī）询（xún）。②房地产法律、业务咨（zī）询对（duì）于（yú）房（fáng）地产法规、政策（cè）问题以及办（bàn）理（lǐ）房地产交易、租赁、抵押（yā）业务手续等问题的咨询。③代理代理研制房（fáng）地产（chǎn）方面的可行（háng）性（xìng）报告、投资开发方案（àn）、项目（mù）规划设计方（fāng）案等（děng）方面的业务。

(2)房地产评估：是指房地（dì）产进行测算（suàn），评定其经济价格的经营（yíng）活动。房地产评（píng）估机构，即从事房（fáng）地产价格评估活动（dòng）的机构。 

(3)房地产经纪：是指为委托人提供房地产信（xìn）息和（hé）居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即（jí）从事房地产经纪活动（dòng）的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈（tán）协议（yì）、交流信息、展示行（háng）情等服（fú）务，主要功（gōng）能（néng）在（zài）于为房地（dì）产交（jiāo）易双方（fāng）牵线搭桥，提供服务促（cù）成交易（yì）。

收 费 标（biāo） 准（zhǔn）

一（yī）、凡依（yī）法设立并具备房地（dì）产经纪服务资质的房地产经纪机构，接受委托人委托，提供房地产经纪等中介服务的，可向委托人收取合（hé）理费用。实施收费时（shí）须（xū）遵（zūn）循公开公正（zhèng）、诚实守信、质价相符（fú）、自愿有（yǒu）偿的原则。

二（èr）、房地（dì）产经纪服（fú）务收费是房（fáng）地（dì）产经纪机（jī）构接受（shòu）委托，为（wéi）受托事（shì）务进行居间活动所（suǒ）收取（qǔ）的佣金。房（fáng）地（dì）产经纪服务收（shōu）费包括房屋（wū）居（jū）间买卖收费、房屋居间租赁收费，以及当事人约定的其它代理服务收（shōu）费。

三、房地产经纪服务机构（gòu）在完（wán）成房屋买卖经纪（jì）服务项目（mù）后，额外提（tí）供的属自愿（yuàn）选择并超出本通（tōng）知规定收费项目以外（wài）的（de）延（yán）伸服务项目，需事先向委（wěi）托（tuō）人说（shuō）明，由委托人自（zì）愿选择，另行（háng）签订服务（wù）合同，不得私自分解收费项目和强（qiáng）制或变相（xiàng）强制以及诱导（dǎo）提供（gòng）服务并收费。